Задачи тепловизионного обследования недвижимости

2. Какие скрытые дефекты разрушают дом изнутри, где они расположены, насколько развиты и как от них избавиться.

3. Какие мероприятия по утеплению здания дадут наибольший эффект при наименьших затратах.

4. В каких местах протекает кровля, трубы или теплые полы.

5. В каком состоянии находится утеплитель, есть или нет в нем конденсат, равномерно ли он уложен и не сместился ли со своего места.

6. Правильно ли уложена пароизоляция и нет ли в ней повреждений.

9. Почему в доме очень сухой или очень влажный воздух.

10. и многое другое.

Кроме того, тепловизионными методами можно определить участки повышенной влажности кирпичной кладки (в т.ч. оштукатуренной стены), проверить работу радиаторов отопления, составить точную схему скрытой разводки отопления и т.п. В стенах отапливаемого здания всегда существует тепловой поток, направленный наружу. На мощность этого потока влияет перепад температуры внутри и снаружи здания. Чем он больше, тем легче увидеть скрытые внутри стен дефекты, связанные с теплопроводностью материалов («мосты холода»). Поэтому отопительный период — это наиболее подходящее время для выявления таких проблем. Кроме «мостов холода» существуют другие причины теплопотерь, причем для многих строений (например, для большинства загородных жилых домов) эти причины являются гораздо более весомым фактором. Речь идет об утечке тепла с воздухом через воздухопроницаемые дефекты. Обнаружение таких дефектов не требует больших температурных перепадов и может быть выполнено в любое время года, однако единственным методом, позволяющим обнаружить эти дефекты, является применение «аэродвери».

Первое и самое важное: кроме того, что в помещениях, где планируется проведение обследования, должно быть достаточно тепло, отопление этих помещений перед началом обследования должно быть непрерывным на протяжении 2 суток. Для домов, в которых отопление работает постоянно, и для квартир это условие не представляет никакой проблемы, однако если речь идет о коттедже, отопление которого включается только на время визита хозяев, исполнение этого требования не должно ускользнуть от внимания. Если нагреть только воздух каким-нибудь тепловентилятором, то провести тепловизионное обследование не получится. Стены должны прогреться!
В процессе тепловизионного обследования выполняется поэтапная термографическая съемка различных участков ограждающих конструкций (под этим термином подразумеваются стены, окна, двери, перекрытия и т.д.), которые должны быть ОТКРЫТЫ для съемки. Поэтому перед проведением работ мы убедительно просим убрать все посторонние предметы, препятствующие съемке:

— с подоконников окон;

— из углов, образованных внешней стеной или перегородкой и внешней стеной;

— открыть доступ к плинтусам и пр.

Дефекты тепловой защиты (особенно дефекты воздухопроницаемости) создают условия для образования конденсата. Факт наличия конденсата достоверно устанавливается с помощью высокочувствительного сканера влажности — прибора, способного зафиксировать наличие избыточной влаги на глубине до 100 мм (не путать с влагомером, чувствительность которого хуже на порядок).

Телефоны для связи: 8 (3452) 41-57-03, 52-16-50. Чтобы узнать стоимость тепловизионного обследования Вашего дома, коттеджа, дачи или квартиры Вы можете отправить запрос на электронную почту labourup@mail.ru. Цена тепловизионной съемки в целом зависит от сложности и продолжительности работ.